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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
Maison 7 piècesSituée à ORGERUS dans les Yvelines, commune dynamique et conviviale dans un cadre campagne privilégié, mais proche des axes routiers, des écoles et des commerces, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXhxT Actuel
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348 000 € | - |
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#aG90g
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348 000 € | - |
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#aGgEI
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365 000 € | +4,9% |
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#aG5hB
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350 000 € | +0,6% |
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#aOOeZ
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350 000 € | +0,6% |
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#aG6iU
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350 000 € | +0,6% |
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#aI0yn
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348 000 € | - |
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#aPhPH
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348 500 € | +0,1% |
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#aQGaA
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348 500 € | +0,1% |
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#aXik1
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348 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 12 Rue Du Bois Des Aulnes | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Des Vignes | 378 270 € | 99 m² | 3 821 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue Du Clos Des Bourgognes | 339 000 € | 112 m² | 3 027 € |
| 17/09/2024 | 30 Pl Des Halles | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue De La Source | 291 500 € | 110 m² | 2 650 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Du Bois Carre | 469 600 € | 113 m² | 4 156 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue Du Moulin De La Barre | 382 000 € | 130 m² | 2 938 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue De La Source | 359 000 € | 95 m² | 3 779 € |
| 15/09/2023 | 42 Rue De Moutier | 309 300 € | 121 m² | 2 556 € |
| 05/09/2023 | 48 Rue De Beconcelle | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue Du Bois | 376 000 € | 132 m² | 2 848 € |
| 12/07/2023 | 42 Rue De La Tourelle | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 26/06/2023 | 14b Rue De La Mare Montigny | 373 600 € | 107 m² | 3 492 € |
| 31/05/2023 | 26 Rue Du Bois Carre | 389 770 € | 119 m² | 3 275 € |
| 10/05/2023 | 29 Rue Du Bois Carre | 411 000 € | 125 m² | 3 288 € |