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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
iad France - Florian Brestat vous propose: En exclusivité à Orleix (5 min de Tarbes) – Maison contemporaine de 2013 - RT2012, 118 m² plain-pied sur terrain clos 769 m². VIDÉO sur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORLEIX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORLEIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORLEIX
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278 000 € | 2 356 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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282 000 € | 2 153 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ORLEIX
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ORLEIX
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T5 AUREILHAN
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253 000 € | 1 807 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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T5 AUREILHAN
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245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue Martine | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 17/03/2025 | 22 Rue De Landera | 196 050 € | 101 m² | 1 941 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Martine | 155 000 € | 135 m² | 1 148 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue De Landera | 253 000 € | 118 m² | 2 144 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue De Landera | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Ramages | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 13/09/2024 | 32 Rue Des Chenes | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 23/08/2024 | 25 Rue Du Bois Cibat | 173 550 € | 130 m² | 1 335 € |
| 14/08/2024 | 5 Lot Dussac | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 31/05/2024 | 7 Rte De Chis | 198 473 € | 100 m² | 1 985 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Martine | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue De La Mairie | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 22/12/2023 | 4ter Rue De La Prairie | 226 300 € | 110 m² | 2 057 € |
| 14/11/2023 | 8 Rue Du Stade | 192 200 € | 108 m² | 1 780 € |
| 15/09/2023 | 75 Rue Du Bois Cibat | 227 200 € | 120 m² | 1 893 € |