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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
EXCLUSIVITE, ORMESSON SUR MARNE , dans un secteur pavillonnaire recherché, Maison 7e Sens vous offre l'opportunité de construire votre projet de vie avec une superbe maison familia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 440 244 € | 45 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 461 640 € | 67 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 149 692 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 589 500 € | 194 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORMESSON SUR MARNE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORMESSON SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORMESSON SUR MARNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORMESSON SUR MARNE
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T5 ORMESSON SUR MARNE
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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419 201 € | 3 743 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ORMESSON SUR MARNE
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMESSON SUR MARNE
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMESSON SUR MARNE
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429 000 € | 3 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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429 900 € | 3 908 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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429 900 € | 3 908 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ORMESSON SUR MARNE
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434 000 € | 3 741 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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380 000 € | 3 585 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ORMESSON SUR MARNE
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Moliere | 434 630 € | 107 m² | 4 062 € |
| 05/06/2025 | 1 Sq Victor Hugo | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Jules Guesde | 461 265 € | 135 m² | 3 417 € |
| 29/04/2025 | 3 Sq De L Oree Des Champs | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue Du Belvedere | 317 000 € | 95 m² | 3 337 € |
| 02/04/2025 | 27 Rue Henry | 317 000 € | 91 m² | 3 484 € |
| 24/03/2025 | 55 Rue Eugene Rethacker | 449 000 € | 100 m² | 4 490 € |
| 14/03/2025 | 122 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 06/03/2025 | 36 Rue Jeanne | 458 705 € | 128 m² | 3 584 € |
| 18/02/2025 | 100 Rue Albert Kienert | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue De La Mache Prunelle | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 22/01/2025 | 145 Rue Du Centre | 377 020 € | 102 m² | 3 696 € |
| 09/01/2025 | 15 Rue Henry | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 09/12/2024 | 40 Rue Jules Guesde | 455 000 € | 104 m² | 4 375 € |
| 06/12/2024 | 107 Rue Du Centre | 413 000 € | 102 m² | 4 049 € |