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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A 3 Km D'ORGERUS. MAISON AGREABLE ET LUMINEUSESituée à 3 Km d'Orgerus. Elévée sur 550 M² de terrain clos et arboré. Dépendance en pierre du 28 M² avec four à pain. Maison lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSMOY ↘ -8.2% sur 19 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORGERUS
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344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OSMOY
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344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OSMOY
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344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERUS
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344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGERUS
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345 000 € | 2 974 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGERUS
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERUS
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341 300 € | 2 709 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERUS
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341 300 € | 2 709 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ORGERUS
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348 000 € | 2 949 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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348 000 € | 2 949 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGERUS
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348 500 € | 2 904 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BEHOUST
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BEHOUST
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ORGERUS
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349 300 € | 2 960 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERUS
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349 300 € | 2 960 € | 118 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 31 Che Notre Dame De Pitie | 291 000 € | 109 m² | 2 670 € |
| 31/10/2023 | 4 Pl Des Tilleuls | 412 900 € | 117 m² | 3 529 € |
| 20/07/2023 | 5 Che Des Vergognes | 358 000 € | 126 m² | 2 841 € |