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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
INDISPONIBLE - SOUS COMPROMIS vous présente la maison FAUCONJe suis heureuse d’avoir accompagné mes clients dans la concrétisation de leur projet. Chaque vente est avant tout une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OUISTREHAM
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399 900 € | 2 597 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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399 900 € | 2 597 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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396 000 € | 2 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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442 800 € | 3 280 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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395 050 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 34 Av Du Marechal Foch | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Odette Mousset | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Gravelles | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 24/04/2025 | 98 Av De La Heve | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Carnot | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 18/04/2025 | 46 All Du Jeu De Paume | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Belges | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Pasteur Martin Luther King | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 10/01/2025 | 19 Av De La Redoute | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Du Fonteny | 453 000 € | 115 m² | 3 939 € |
| 03/01/2025 | 9000 Rue De La Haie Breton | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 20/12/2024 | 115 Bd Aristide Briand | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon | 683 000 € | 150 m² | 4 553 € |
| 08/11/2024 | 30 Av Du 15 Aout 1944 | 338 000 € | 144 m² | 2 347 € |
| 30/10/2024 | 7 Pl Du Clos | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |