Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Magnifique emplacement pour cette maison a deux pas de la la mer offrant, En rez-de-chaussée :dégagement, cuisine, séjour, salon, salle à manger, cabinet de toilettes, chambre, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 662 €/mois | 17 158 €/mois | 475 608 € | 49 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 498 720 € | 72 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 541 080 € | 114 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 161 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 210 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 OUISTREHAM
|
419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUISTREHAM
|
399 900 € | 2 597 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUISTREHAM
|
399 900 € | 2 597 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUISTREHAM
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUISTREHAM
|
399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUISTREHAM
|
396 000 € | 2 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUISTREHAM
|
395 050 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Av Odette Mousset | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Gravelles | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 24/04/2025 | 98 Av De La Heve | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Carnot | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 18/04/2025 | 46 All Du Jeu De Paume | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Belges | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Pasteur Martin Luther King | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Du Fonteny | 453 000 € | 115 m² | 3 939 € |
| 03/01/2025 | 9000 Rue De La Haie Breton | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 20/12/2024 | 115 Bd Aristide Briand | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 06/12/2024 | 37 Av Elie De Beaumont | 849 350 € | 160 m² | 5 308 € |
| 25/11/2024 | 30 Domaine De La Coqueraine | 581 200 € | 159 m² | 3 655 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon | 683 000 € | 150 m² | 4 553 € |
| 08/11/2024 | 30 Av Du 15 Aout 1944 | 338 000 € | 144 m² | 2 347 € |
| 30/10/2024 | 7 Pl Du Clos | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |