Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
MaisonMaison - 3 chambres - OULLINS CENTRE vous propose cette belle maison complètement rénovée en 2022. Idéalement située en centre ville d'Oullins proche des commerces, écoles et...
177 Grande Rue 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OULLINS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OULLINS
|
445 000 € | 3 973 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
445 000 € | 3 973 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
445 000 € | 3 973 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
445 000 € | 4 159 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
465 000 € | 4 306 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
465 000 € | 4 306 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
469 000 € | 4 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 98 Bd Emile Zola | 585 000 € | 125 m² | 4 680 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sarra | 405 020 € | 114 m² | 3 553 € |
| 17/04/2025 | 3 All Des Sapins | 488 000 € | 128 m² | 3 813 € |
| 17/04/2025 | 7b Rue Parmentier | 337 800 € | 92 m² | 3 672 € |
| 14/04/2025 | 52 Rue Paul Vaillant Couturier | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue De La Sarrazine | 743 800 € | 128 m² | 5 811 € |
| 31/03/2025 | 20 Av De La Terrasse | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 19/02/2025 | 12b Rue Du Petit Revoyet | 744 310 € | 120 m² | 6 203 € |
| 03/02/2025 | 24 Rue Charton | 620 000 € | 138 m² | 4 493 € |
| 03/02/2025 | 90 Rue Du Buisset | 477 500 € | 102 m² | 4 681 € |
| 24/01/2025 | 131 Che Du Grand Revoyet | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue De La Croix Berthet | 530 000 € | 105 m² | 5 048 € |
| 29/11/2024 | 26 Av Pasteur | 315 700 € | 110 m² | 2 870 € |
| 27/11/2024 | 51 Bd De L Yzeron | 598 550 € | 96 m² | 6 235 € |
| 30/10/2024 | 17 Che Des Celestins | 549 300 € | 120 m² | 4 578 € |