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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
AXE PACY / BUEIL. BEL ENVIRONNEMENTRéf 8878 LA. AXE PACY / BUEIL. CONSTRUCTION TRADITIONNELLE comprenant : Entrée, Cuisine, Séjour avec cheminée, Salle de bains, WC, 2 Chambres. A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PACY SUR EURE
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AQUILIN DE PACY
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS HEBERT
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329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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330 000 € | 2 089 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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319 900 € | 2 176 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VAL DAVID
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Vertu | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De Gaillon | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 18/07/2023 | 2b Rue Des Fauvettes | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 27/04/2023 | 7 Rue Du Val Morin | 120 000 € | 126 m² | 952 € |