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AXE PACY / VERNON. ACCES A13 RAPIDE.Réf 8821 LA. AXE PACY / VERNON. ACCES A13 RAPIDE. Construction traditionnelle comprenant : Entrée desservant un Séjour en L de 30m² env., avec C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PACY SUR EURE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PACY SUR EURE
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283 000 € | 2 918 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AQUILIN DE PACY
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283 000 € | 2 888 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 HOULBEC COCHEREL
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285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 HOULBEC COCHEREL
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285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CORMIER
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281 312 € | 2 404 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CORMIER
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281 312 € | 2 404 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CORMIER
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279 000 € | 2 847 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET LES PREVANCHES
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289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET LES PREVANCHES
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289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL DAVID
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289 295 € | 2 583 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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293 000 € | 2 930 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 HARDENCOURT COCHEREL
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274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDENCOURT COCHEREL
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274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDENCOURT COCHEREL
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274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22 Rue Manon Lescaut | 261 600 € | 85 m² | 3 078 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Penthievre | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 23/04/2025 | 101b Rue Edouard Isambard | 227 560 € | 102 m² | 2 231 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue De La Viconte | 251 600 € | 93 m² | 2 705 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Du Bois Petit | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Doyen Nautou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pacel | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 11/07/2024 | 50 Rue Des Coteaux De Pacy | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Branly | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |