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VIVEZ LA MAGIE DE BROCÉLIANDE DANS UN ÉCRIN DE PIERRE L'agence est honorée de vous présenter cette superbe longère en pierres, véritable joyau du patrimoine local, située dans le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPONT ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PERAN
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330 000 € | 1 897 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 PLELAN LE GRAND
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329 800 € | 2 170 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 PLELAN LE GRAND
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297 000 € | 1 980 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 6086 Lanoe Leveque | 85 000 € | 131 m² | 649 € |
| 30/07/2024 | 6295 Les Rues Malo | 248 530 € | 135 m² | 1 841 € |
| 17/07/2024 | 5311 La Chesnais | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 05/07/2024 | 5215 Les Vignouses | 221 600 € | 123 m² | 1 802 € |
| 19/01/2024 | 5589 Le Gue | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 08/11/2023 | 6159 Trudeau | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 06/04/2023 | 13 Rue Du Roi Arthur | 188 000 € | 162 m² | 1 160 € |