Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
PAJAY. *Maison Neuve PLAIN PIED, avec Terrasse et Garage * Au cœur de Pajay, découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve, idéalement située et offrant un confort moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAJAY ↗ +3.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAJAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PAJAY
|
259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 FARAMANS
|
262 000 € | 2 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARAMANS
|
262 000 € | 2 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARAMANS
|
262 000 € | 2 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 GILLONNAY
|
252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 BALBINS
|
249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALBINS
|
249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORNACIEUX
|
249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEMONS
|
249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMONS
|
249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMMIER DE BEAUREPAIRE
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMMIER DE BEAUREPAIRE
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCILLOLES
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCILLOLES
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 FARAMANS
|
270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 31 Rte Des Feuges | 255 700 € | 117 m² | 2 185 € |
| 18/11/2024 | 355 Mte De Braille | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 21/06/2024 | 653 Rte De Grenoble | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 05/06/2024 | 881 Rte De Marcilloles | 256 800 € | 123 m² | 2 088 € |
| 09/04/2024 | 185 Che Du Vallet | 83 000 € | 98 m² | 847 € |
| 15/02/2024 | 5151 Gourrat | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 03/01/2024 | 290 Les Roches | 228 200 € | 100 m² | 2 282 € |
| 22/11/2023 | 1122 Rte De Beaurepaire | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 25/10/2023 | 420 Combe Des Roches | 209 000 € | 135 m² | 1 548 € |
| 22/09/2023 | 740 Che Des Terres | 223 300 € | 99 m² | 2 256 € |
| 05/05/2023 | 14 Lot Des Roches | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |