Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison Palaiseau 5 pièces 100m² - 3 chambresExclusivité ERA - Maison 5 pièces à Palaiseau. Grand terrain et proximité des écoles - DPE C - Proximité commerces, écoles & RER. Découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PALAISEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PALAISEAU
|
570 000 € | 4 711 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
569 000 € | 5 269 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
569 000 € | 4 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
569 000 € | 4 480 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
559 000 € | 4 778 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
599 000 € | 5 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
599 000 € | 5 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
599 000 € | 5 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
599 000 € | 5 034 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
559 000 € | 4 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
559 000 € | 4 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
556 000 € | 4 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
556 000 € | 4 378 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
554 400 € | 4 698 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
554 400 € | 4 698 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 32 Rue Henri Poincare | 261 011 € | 85 m² | 3 071 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue Elisee Reclus | 608 000 € | 82 m² | 7 415 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Du Clos Du Pileu | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Jules Verne | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 16/04/2025 | 33 Rue Henri Poincare | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 28/03/2025 | 13b Imp Elisee Reclus | 532 000 € | 123 m² | 4 325 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue De Paris | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Jules Verne | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Du Belvedere | 607 000 € | 92 m² | 6 598 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 15/01/2025 | 39 Rue De La Butte De Rheims | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 17/12/2024 | 13 Che Epine Montain | 538 000 € | 99 m² | 5 434 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs | 564 000 € | 108 m² | 5 222 € |
| 28/11/2024 | 28 Imp De La Cerisaie | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Joseph Bara | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |