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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
PANNES, Sainte-Catherine, une maison de 91 m², élevée sur sous-sol divisé en garage buanderie/chaufferie, et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement (9.54 m²), cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 407 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 35 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 183 840 € | 50 651 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANNES ↗ +350.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PANNES
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137 200 € | 1 508 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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137 200 € | 1 508 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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139 000 € | 1 580 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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139 000 € | 1 580 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAURICE SUR FESSARD
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVOQUES
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133 560 € | 1 406 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVOQUES
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133 560 € | 1 406 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVOQUES
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133 560 € | 1 406 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVOQUES
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133 560 € | 1 406 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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146 800 € | 1 468 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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146 800 € | 1 468 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 310 Rue De Villemandeur | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 21/03/2025 | 249 Rue Paul Chesnel | 161 000 € | 101 m² | 1 594 € |
| 13/02/2025 | 22 All Des Genets | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/12/2024 | 966 Rue De Mercy | 164 770 € | 86 m² | 1 916 € |
| 06/12/2024 | 636 Rue De Gaudry | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue De Sainte-catherine | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 24/09/2024 | 815 Rue Paul Chesnel | 178 700 € | 88 m² | 2 031 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Petits | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 17/09/2024 | 110 Rue De La Petite Ronce | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 11/09/2024 | 225 All Des Pins | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 24/07/2024 | 63 Rue Des Tourterelles | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 06/07/2024 | 310 Rue De La Petite Ronce | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 21/06/2024 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 216 200 € | 106 m² | 2 040 € |
| 26/04/2024 | 270 Rue Jean Froute | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 17/04/2024 | 464 Rue Andre Messager | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |