Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Un plain-pied en exclusivité pour vous, avec votre agence immobilière .Nichée au cœur de Paradou, cette maison de plainpied bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde le séjou...
3 Impasse Mimosa 13520 Paradou
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARADOU ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARADOU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PARADOU
|
395 200 € | 4 595 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARADOU
|
385 907 € | 4 020 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
409 000 € | 4 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARADOU
|
419 000 € | 4 068 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARADOU
|
419 000 € | 4 068 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARADOU
|
419 000 € | 4 068 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
420 000 € | 4 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
347 000 € | 3 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
347 000 € | 3 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
347 000 € | 3 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
347 000 € | 3 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
339 890 € | 3 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9761f Imp Du Petit Bois | 483 700 € | 85 m² | 5 691 € |
| 28/04/2025 | 15 Le Paradou Et Le Bas Parad | 460 000 € | 91 m² | 5 055 € |
| 25/04/2025 | 5011a Che De La Burlande | 647 100 € | 96 m² | 6 741 € |
| 22/04/2025 | 9000f Rte De Saint Roch | 995 320 € | 102 m² | 9 758 € |
| 05/03/2025 | 5223 Dra De L Escalier | 13 500 000 € | 107 m² | 126 168 € |
| 27/11/2024 | 11 Imp Du Defend | 441 180 € | 87 m² | 5 071 € |
| 15/10/2024 | 33 Rue Andre Vital | 498 000 € | 94 m² | 5 298 € |
| 26/09/2024 | 32 Lot Via Aurelia | 475 000 € | 94 m² | 5 053 € |
| 23/09/2024 | 5002 Le Sambuc | 554 950 € | 98 m² | 5 663 € |
| 30/08/2024 | 9762f Imp Du Petit Bois | 457 500 € | 85 m² | 5 382 € |
| 08/08/2024 | 17 Le Meindray | 372 000 € | 79 m² | 4 709 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Andre Vital | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 27/12/2023 | 9100 Rte Des Tours De Castillon | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 03/11/2023 | 10 Che Henri Aubert | 397 950 € | 96 m² | 4 145 € |
| 18/10/2023 | 6 Rue Du Theatre De Verdure | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |