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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
PARADOU - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Boschi Immobilier vous présente cette maison située dans une résidence de tourisme à Paradou. Cette constru...
Chemin de Meindray 13520 Paradou
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARADOU ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARADOU Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 13 Rte Des Arcoules | 790 000 € | 50 m² | 15 800 € |
| 18/04/2024 | 5071 Rte De Belle Croix | 340 000 € | 50 m² | 6 800 € |
| 25/01/2024 | 9760 Che Du Grava | 338 900 € | 65 m² | 5 214 € |
| 31/07/2023 | 9100 Rte Des Tours De Castillon | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |