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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison Parcay MeslayÀ deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et pleine de charme, construite en 1992 puis agrandie en 2008, offrant de beaux volumes et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCAY MESLAY ↘ -7.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCAY MESLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARCAY MESLAY
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353 000 € | 2 353 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCAY
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345 500 € | 2 433 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOU SUR BRENNE
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ROCHECORBON
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372 750 € | 2 553 € | 146 m² | 6 | Voir |
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372 750 € | 2 553 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 PARCAY MESLAY
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374 795 € | 2 482 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 PARCAY MESLAY
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378 900 € | 2 296 € | 165 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 6 All Des Acacias | 320 000 € | 171 m² | 1 871 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue De La Chanterie | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 27/08/2024 | 3 Pl De L Eglise | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 10/01/2024 | 33 Rue De L Etain | 697 400 € | 160 m² | 4 359 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue De La Logerie | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 30/03/2023 | 38 Rue De La Sablonniere | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |