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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 172 m²
EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars, au 4e étage d'un bel immeuble avec ascenseur, superbe appartement familial de 172 m² bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 60 189 €/mois | 182 391 €/mois | 5 055 876 € | 523 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 44 180 €/mois | 133 879 €/mois | 5 301 600 € | 769 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 955 €/mois | 96 833 €/mois | 5 751 900 € | 1 219 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 26 051 €/mois | 78 942 €/mois | 6 252 240 € | 1 720 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 567 €/mois | 68 385 €/mois | 6 770 100 € | 2 238 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 750 000 € | 24 869 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 490 000 € | 26 886 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 480 000 € | 21 333 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 990 000 € | 27 569 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 000 000 € | 25 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 377 500 € | 27 359 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 349 000 € | 22 303 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 200 000 € | 23 077 € | 182 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32b Rue Rousselet | 4 174 900 € | 200 m² | 20 875 € |
| 27/05/2025 | 286 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 150 m² | 19 000 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 28/04/2025 | 116 Rue Saint Dominique | 1 800 000 € | 145 m² | 12 414 € |
| 15/04/2025 | 71 Quai Jacques Chirac | 165 000 000 € | 157 m² | 1 050 955 € |
| 31/03/2025 | 83 Rue De Grenelle | 97 500 000 € | 152 m² | 641 447 € |
| 28/03/2025 | 11b Av De Suffren | 1 863 250 € | 138 m² | 13 502 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 20/03/2025 | 100 Rue Du Bac | 19 000 000 € | 150 m² | 126 667 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De Lille | 4 316 500 € | 197 m² | 21 911 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 13/03/2025 | 15 Av De La Motte Picquet | 1 890 000 € | 140 m² | 13 500 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |
| 27/02/2025 | 6 Av Du Gal Detrie | 1 727 800 € | 143 m² | 12 083 € |
| 25/02/2025 | 48 Bd De La Tour Maubourg | 2 619 050 € | 145 m² | 18 062 € |