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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose en exclusivité une Maison contemporaine de plain-pied. Nichée au calme, en impasse, cette maison contemporaine récente de plain-pied séduit pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARNE SUR ROC ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARNE SUR ROC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FORCE
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274 060 € | 2 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ENTRAMMES
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274 060 € | 2 108 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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281 000 € | 1 938 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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281 000 € | 1 938 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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281 000 € | 1 938 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCE
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270 400 € | 2 272 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCE
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270 400 € | 2 272 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCE
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270 400 € | 2 272 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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285 080 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PARNE SUR ROC
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261 900 € | 1 954 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARNE SUR ROC
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261 900 € | 1 954 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 FORCE
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241 900 € | 1 905 € | 127 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5 Rue Du Clos Du Gast | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue De La Bretonniere | 217 000 € | 135 m² | 1 607 € |
| 26/07/2024 | 34 Rue De La Tannerie | 207 500 € | 115 m² | 1 804 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Grande Rue | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue De La Tannerie | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 15/03/2024 | 1 Roquet De La Cour Foret | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Du Pre Du Pont | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Du Val D Ouette | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 21/08/2023 | 15 Rue De La Longeraie | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue De La Longeraie | 239 650 € | 104 m² | 2 304 € |
| 02/06/2023 | 12 Rue Du Vallon | 189 000 € | 128 m² | 1 477 € |