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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Une architecture moderne et contemporaine pour cette demeure de 180m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 704 €/mois | 17 285 €/mois | 479 136 € | 49 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 72 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 545 220 € | 115 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 592 560 € | 163 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 641 700 € | 212 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PEAULE
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446 000 € | 2 593 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 PEAULE
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447 200 € | 2 090 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T6 NIVILLAC
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452 400 € | 2 693 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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457 000 € | 2 688 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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460 799 € | 2 451 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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465 100 € | 2 704 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 NIVILLAC
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393 870 € | 2 331 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T6 MARZAN
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390 789 € | 2 412 € | 162 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 5266 Carado | 254 500 € | 170 m² | 1 497 € |
| 08/11/2024 | 5393 Trebliment | 123 021 € | 139 m² | 885 € |
| 28/10/2024 | 8 Trebliment | 390 000 € | 164 m² | 2 378 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Stade | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 04/09/2024 | 43 Rue Des Ajoncs | 375 000 € | 158 m² | 2 373 € |
| 26/07/2024 | 6 Kerprovence | 88 160 € | 137 m² | 644 € |
| 17/05/2024 | 5 Pl De La Poste | 115 000 € | 179 m² | 642 € |
| 11/03/2024 | 6082 Treviset | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 20/10/2023 | 6479 Saint Cornely | 346 230 € | 167 m² | 2 073 € |
| 28/03/2023 | 5938 Kerdore | 301 400 € | 161 m² | 1 872 € |