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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Cette maison de 63 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 175 644 € | 18 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 26 754 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEAULE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THEHILLAC
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165 963 € | 2 184 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DOLAY
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156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DOLAY
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156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DOLAY
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156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DOLAY
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156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T5 FEREL
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156 000 € | 2 137 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 THEHILLAC
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154 649 € | 2 090 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MARZAN
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148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 MARZAN
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148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 MARZAN
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148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5429 Thera | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Saules | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 12/03/2025 | 5172 Kerichard | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 03/10/2024 | 11 Couepion | 148 000 € | 63 m² | 2 349 € |
| 27/09/2024 | 29 Av Des Carrieres | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 2 Kergourio | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 28/06/2024 | 36 Rue Du Puits | 229 000 € | 69 m² | 3 319 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Cordiers | 140 540 € | 60 m² | 2 342 € |
| 21/06/2024 | 5390 Trebliment | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 5123 Quehinet | 106 500 € | 72 m² | 1 479 € |
| 10/06/2024 | 5057 Carapibo | 151 000 € | 63 m² | 2 397 € |
| 13/03/2024 | 1 Le Pre Labas | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Du Puits | 132 000 € | 72 m² | 1 833 € |
| 06/02/2024 | 5519 La Corderie | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue De La Vilaine | 337 700 € | 76 m² | 4 443 € |