Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
MaisonRENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - VILLA T4/5 + STUDIO DE 137 M² AU TOTAL SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 1273 M² AU CALME Venez d...
17ter Chemin de Roche 31140 Pechbonnieu
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 958 €/mois | 15 024 €/mois | 416 472 € | 43 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 436 680 € | 63 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 473 760 € | 100 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 515 040 € | 141 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 557 700 € | 184 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECHBONNIEU ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECHBONNIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUowB Actuel
|
387 500 € | - |
|
#aVEBJ
|
387 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ALBAN
|
389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALBAN
|
389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALBAN
|
389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ALBAN
|
389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 PECHBONNIEU
|
378 000 € | 2 607 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECHBONNIEU
|
378 000 € | 2 607 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECHBONNIEU
|
378 000 € | 2 607 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECHBONNIEU
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONBEAUZARD
|
377 790 € | 2 819 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONBEAUZARD
|
377 790 € | 2 819 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONBEAUZARD
|
377 790 € | 2 819 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONBEAUZARD
|
377 790 € | 2 819 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBERON
|
398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTBERON
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5 Imp De La Confiserie | 415 050 € | 109 m² | 3 808 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue D'irlande | 387 000 € | 151 m² | 2 563 € |
| 09/01/2025 | 10 Che Bellevue | 296 000 € | 122 m² | 2 426 € |
| 18/12/2024 | 1b Rte De Bessieres | 302 700 € | 112 m² | 2 703 € |
| 08/11/2024 | 20 Imp Du Domaine Du Bois | 303 000 € | 147 m² | 2 061 € |
| 06/09/2024 | 35ter Pl Recastel | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue D'italie | 296 100 € | 112 m² | 2 644 € |
| 05/09/2024 | 21 Che Du Moureau | 485 000 € | 140 m² | 3 464 € |
| 28/08/2024 | 24b Rte De Labastide St Sernin | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 25/07/2024 | 18 Rte De Gratentour | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 18/03/2024 | 6 Imp D Athenes | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 22/01/2024 | 20 Che De Turtelle | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 12/01/2024 | 9 Imp Jean Gabin | 456 900 € | 136 m² | 3 360 € |
| 06/10/2023 | 52a Rte De Gratentour | 379 000 € | 118 m² | 3 212 € |
| 25/09/2023 | 26 Rte De Bessieres | 224 000 € | 147 m² | 1 524 € |