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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située au cœur du village de Peillonnex, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles maternelle et primaire, boulangerie, épicerie-tabac, restaurant), cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 468 216 € | 48 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 71 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 532 620 € | 112 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 578 880 € | 159 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 207 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEILLONNEX ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEILLONNEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEILLONNEX
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436 000 € | 4 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PEILLONNEX
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436 000 € | 4 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VIUZ EN SALLAZ
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440 000 € | 4 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VIUZ EN SALLAZ
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440 000 € | 4 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VIUZ EN SALLAZ
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440 000 € | 4 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VIUZ EN SALLAZ
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440 000 € | 4 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCELLAZ
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441 500 € | 4 961 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCELLAZ
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441 500 € | 4 961 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCELLAZ
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441 500 € | 4 961 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCELLAZ
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430 100 € | 3 910 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ EN SALLAZ
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443 500 € | 4 435 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ EN SALLAZ
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443 500 € | 4 435 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ EN SALLAZ
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443 500 € | 4 435 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE EN SALLAZ
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460 700 € | 4 188 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLE EN SALLAZ
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 303 Che Pose Perret | 555 000 € | 110 m² | 5 045 € |
| 25/10/2023 | 329d Che De La Fruitiere | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |
| 31/08/2023 | 51 Imp De Nancru | 314 000 € | 100 m² | 3 140 € |
| 28/07/2023 | 1400a Rte De Findrol | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 28/07/2023 | 1400 Rte De Findrol | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 30/06/2023 | 91 Rte De Saint Jean | 402 500 € | 87 m² | 4 626 € |