Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante maison semi-mitoyenne, idéale pour une grande famille, située dans un environnement calme d'une surface habitable de 110 m² érigée sur un terrain de 375 m²Vous trouverez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PELVES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PELVES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PELVES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIACHE ST VAAST
|
169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIACHE ST VAAST
|
169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIACHE ST VAAST
|
169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIACHE ST VAAST
|
169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 15c Rue Louis Doisy | 193 500 € | 98 m² | 1 974 € |
| 17/05/2024 | 56 Rue Rene Vaze | 142 485 € | 91 m² | 1 566 € |
| 26/04/2024 | 30 Hameau Des Tilleuls | 227 070 € | 122 m² | 1 861 € |
| 25/11/2023 | 47 Rue Francois Mercier | 185 250 € | 118 m² | 1 570 € |
| 15/11/2023 | 25 Rue Francois Mercier | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |