Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
est à votre disposition pour penser votre projet dans cette maison sans travaux. Ce plain-pied récent vous attend pour votre visite. A proximité du centre de Ribérac à pied, vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 684 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PERIGUEUX ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9asrC Actuel
|
158 000 € | - |
|
#b7UiA
|
199 800 € | +26,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERIGUEUX
|
158 000 € | 2 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
158 000 € | 2 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
161 000 € | 1 695 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
163 000 € | 1 791 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
163 000 € | 1 791 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
163 000 € | 1 791 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
166 000 € | 1 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
149 900 € | 1 684 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGUEUX
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue De Metz | 145 650 € | 86 m² | 1 694 € |
| 25/04/2025 | 108 Rue Louis Blanc | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Antoine Gadaud | 135 500 € | 76 m² | 1 783 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De L Harmonie | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Du President Wilson | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 04/04/2025 | 32 Rue Chanzy | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Taillefer | 75 950 € | 70 m² | 1 085 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Bertrand Duguesclin | 94 000 € | 78 m² | 1 205 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Ludovic Trarieux | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue Taillefer | 565 000 € | 71 m² | 7 958 € |
| 28/02/2025 | 94 Rue Pierre Magne | 192 000 € | 59 m² | 3 254 € |
| 14/02/2025 | 42 Rue Louis Blanc | 94 000 € | 62 m² | 1 516 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 07/02/2025 | 14 Pl Andre Maurois | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Saliniere | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |