Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
A deux pas des commerces, dans une rue calme à sens unique, maison de ville intégralement rénovée avec beaucoup de goût. Vous retrouverez le charme des parquets, des carreaux de ci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGUEUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERIGUEUX
|
349 000 € | 2 296 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
349 000 € | 2 296 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
372 340 € | 2 372 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
324 632 € | 1 910 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
324 632 € | 1 910 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
376 560 € | 2 510 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
376 560 € | 2 510 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
318 000 € | 2 106 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGUEUX
|
318 000 € | 2 106 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T8 PERIGUEUX
|
310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
300 000 € | 1 579 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
299 500 € | 1 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
299 500 € | 1 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
298 000 € | 1 703 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 02/12/2024 | 37 Rue Talleyrand Perigord | 157 000 € | 172 m² | 913 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Gilbert Privat | 406 000 € | 180 m² | 2 256 € |
| 17/10/2024 | 33 Rue De La Pepiniere | 238 000 € | 180 m² | 1 322 € |
| 08/10/2024 | 29b Imp Sainte Claire | 296 000 € | 126 m² | 2 349 € |
| 30/09/2024 | 96 Bd Du Petit Change | 140 540 € | 144 m² | 976 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Lamartine | 418 000 € | 180 m² | 2 322 € |
| 16/09/2024 | 20 Bd Bertran De Born | 323 500 € | 148 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Lamartine | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Grenade | 241 500 € | 131 m² | 1 844 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Sainte Claire | 284 612 € | 186 m² | 1 530 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Leon Dessales | 442 000 € | 133 m² | 3 323 € |