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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située sur la commune de Trélissac, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2012 offre confort, fonctionnalité et de beaux volumes pour toute la famille. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERIGUEUX
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299 500 € | 1 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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299 500 € | 1 731 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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298 000 € | 1 703 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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304 500 € | 2 129 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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304 500 € | 2 129 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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304 500 € | 2 129 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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310 000 € | 1 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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312 000 € | 2 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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313 000 € | 2 087 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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313 000 € | 2 087 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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277 000 € | 1 639 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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275 000 € | 1 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Chalets | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 02/12/2024 | 37 Rue Talleyrand Perigord | 157 000 € | 172 m² | 913 € |
| 05/11/2024 | Che De La Monzie | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 08/10/2024 | 29b Imp Sainte Claire | 296 000 € | 126 m² | 2 349 € |
| 30/09/2024 | 96 Bd Du Petit Change | 140 540 € | 144 m² | 976 € |
| 16/09/2024 | 20 Bd Bertran De Born | 323 500 € | 148 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Lamartine | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Grenade | 241 500 € | 131 m² | 1 844 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Leon Dessales | 442 000 € | 133 m² | 3 323 € |