Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Trés belle maison de ville avec jardin - Venez découvrir cette superbe maison de ville au centre de périgueux dans un quartier calme.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERIGUEUX ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PERIGUEUXComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PERIGUEUX
|
250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
258 000 € | 1 940 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
262 000 € | 1 871 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
234 300 € | 1 710 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 PERIGUEUX
|
225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
224 500 € | 1 403 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
224 500 € | 1 403 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
219 000 € | 1 480 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
219 000 € | 1 480 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Combe Des Dames | 314 800 € | 108 m² | 2 915 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Du Docteur Calmette | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Chalets | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Du Terme St Sicaire | 152 500 € | 106 m² | 1 439 € |
| 29/11/2024 | 33 Bd Albert Claveille | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 05/11/2024 | Che De La Monzie | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 29/10/2024 | 72 Rue Louis Blanc | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |