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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle de 140 M2 habitable est implantée sur un terrain de 248 M2 clos. Elle offre une configuration idéale pour une famille ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERIGUEUX ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aItDy Actuel
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245 000 € | - |
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#aIui7
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PERIGUEUX
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 7 | Voir |
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252 000 € | 1 482 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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255 500 € | 1 503 € | 170 m² | 9 | Voir |
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234 300 € | 1 710 € | 137 m² | 7 | Voir |
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258 000 € | 1 940 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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262 000 € | 1 871 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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225 000 € | 1 573 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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224 500 € | 1 403 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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224 500 € | 1 403 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Chalets | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 05/11/2024 | Che De La Monzie | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 08/10/2024 | 29b Imp Sainte Claire | 296 000 € | 126 m² | 2 349 € |
| 30/09/2024 | 96 Bd Du Petit Change | 140 540 € | 144 m² | 976 € |
| 16/09/2024 | 20 Bd Bertran De Born | 323 500 € | 148 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Lamartine | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Grenade | 241 500 € | 131 m² | 1 844 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Leon Dessales | 442 000 € | 133 m² | 3 323 € |
| 25/07/2024 | 246 Rue Combe Des Dames | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |