Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Pernes-les-Fontaines - Exclusivité Visite virtuelle disponible sur notre siteNichée au cœur d'une chêneraie, cette villa de charme des années 70, à vendre à Pernes-les-Fontaines, o...
2 Lot Cheneraie Saint Philippe 84210 Pernes-les-Fontaines
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERNES LES FONTAINES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERNES LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ALTHEN DES PALUDS
|
459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALTHEN DES PALUDS
|
459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALTHEN DES PALUDS
|
459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALTHEN DES PALUDS
|
459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALTHEN DES PALUDS
|
459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALTHEN DES PALUDS
|
456 900 € | 3 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALTHEN DES PALUDS
|
456 900 € | 3 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALTHEN DES PALUDS
|
454 900 € | 3 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 VENASQUE
|
447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER
|
447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST DIDIER
|
447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERNES LES FONTAINES
|
440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BEAUCET
|
483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 353 Che De La Fabrique | 432 100 € | 104 m² | 4 155 € |
| 21/05/2025 | 25 Pl St Pierre | 335 950 € | 117 m² | 2 871 € |
| 16/05/2025 | 55 Che De La Fabrique | 313 000 € | 111 m² | 2 820 € |
| 25/04/2025 | 30 Cami De Bello Visto | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 17/03/2025 | 1777 Rte De Patris | 1 120 000 € | 156 m² | 7 179 € |
| 12/03/2025 | 77a Imp St Martin | 568 000 € | 114 m² | 4 982 € |
| 11/02/2025 | 1297 Av Rene Char | 429 300 € | 118 m² | 3 638 € |
| 27/01/2025 | 55 Che De L Ermite | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 06/01/2025 | 2022a Che Des Brunettes | 504 750 € | 147 m² | 3 434 € |
| 03/01/2025 | 260 Che De L Ermite | 814 900 € | 155 m² | 5 257 € |
| 17/12/2024 | 968 Prt Petite Rte De Carpentras | 628 340 € | 156 m² | 4 028 € |
| 10/12/2024 | 2394 Prt Petite Rte De Carpentras | 328 000 € | 116 m² | 2 828 € |
| 02/12/2024 | 150 Av Des Castanes | 224 600 € | 150 m² | 1 497 € |
| 28/11/2024 | 1094 Rte Du Thor | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 12/11/2024 | 1936 Terradour Ouest | 264 650 € | 123 m² | 2 152 € |