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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROY LES GOMBRIES ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEROY LES GOMBRIES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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298 500 € | 2 447 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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298 500 € | 2 447 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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298 500 € | 2 447 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CHEVREVILLE
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PEROY LES GOMBRIES
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299 500 € | 2 627 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROY LES GOMBRIES
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299 500 € | 2 627 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 OGNES
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302 000 € | 2 626 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BREGY
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290 800 € | 2 796 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BREGY
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290 800 € | 2 796 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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289 500 € | 2 985 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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289 500 € | 2 985 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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289 400 € | 3 046 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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289 400 € | 3 046 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 259 Rue Du Buisson St Andre | 307 800 € | 99 m² | 3 109 € |
| 06/06/2025 | 93 Rue Du Muguet | 292 000 € | 88 m² | 3 318 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Du Pre | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue De Senlis | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue De La Vache Noire | 296 800 € | 107 m² | 2 774 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue De L'argiliere | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 12/03/2024 | 8 Rue Des Juifs | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |