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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Orchidée. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 488 292 € | 50 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 512 040 € | 74 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 555 480 € | 117 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 116 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERRIGNIER ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERRIGNIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERRIGNIER
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455 000 € | 4 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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454 516 € | 4 329 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAILLANT
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456 000 € | 5 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CERVENS
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458 016 € | 4 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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450 000 € | 4 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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466 234 € | 4 357 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CERVENS
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441 100 € | 4 693 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CERVENS
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441 100 € | 4 693 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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440 000 € | 4 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PERRIGNIER
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PERRIGNIER
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 27 Imp De Fouriaz | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 15/05/2024 | 13 Imp Des Frasses | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 22/12/2023 | 109b Imp Des Verneaux | 429 000 € | 99 m² | 4 333 € |
| 29/08/2023 | 109a Imp Des Verneaux | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 26/06/2023 | 260 Imp Des Rasses | 400 700 € | 102 m² | 3 928 € |