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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison familiale de 115 m² – Sous-sol total – Terrain de 769 m² Située dans la commune de Perthes, cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total, offre un confort optimal po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERTHES ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERTHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAILLY EN BIERE
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359 360 € | 3 267 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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370 800 € | 2 687 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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370 800 € | 2 687 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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370 800 € | 2 687 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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376 000 € | 2 892 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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376 000 € | 2 892 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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376 000 € | 2 892 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BIERE
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382 850 € | 2 991 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTHES
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR ECOLE
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389 000 € | 3 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTHES
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR ECOLE
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389 000 € | 3 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR ECOLE
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389 000 € | 3 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTHES
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 PERTHES
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 All Des Acacias | 428 430 € | 120 m² | 3 570 € |
| 17/10/2024 | 17 Rue De Chailly | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 24/07/2024 | 26 Rue Des Grouettes | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 01/07/2024 | 63 Rue Du Doc Siffre | 379 504 € | 99 m² | 3 833 € |
| 29/04/2024 | 28 Rue Des Belles Vues | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 13/03/2024 | 34 Rue De La Fosse Aux Moines | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 24/01/2024 | 43 Rue Du Doc Siffre | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 04/01/2024 | 16 Rue De La Fosse Aux Moines | 443 600 € | 130 m² | 3 412 € |
| 19/12/2023 | 11b Rue De Milly | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 15/12/2023 | 11 Rue Du Grand Moulin | 336 000 € | 95 m² | 3 537 € |
| 07/09/2023 | 25 Rue Du Doc Siffre | 304 580 € | 117 m² | 2 603 € |
| 09/08/2023 | 14a Rue Du Doc Siffre | 311 370 € | 120 m² | 2 595 € |