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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied 110 m² - Grand terrain 1000 m² - Centre de PeujardSituée en plein coeur de la commune de Peujard, cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 145 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEUJARD ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEUJARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAURIAGUET
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222 618 € | 2 024 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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222 545 € | 1 824 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE DE FRONSAC
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222 545 € | 1 824 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CUBZAC
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222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CUBZAC
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222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CADILLAC EN FRONSADAIS
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224 700 € | 1 954 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 GAURIAGUET
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221 475 € | 2 130 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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226 500 € | 2 221 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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226 500 € | 2 221 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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226 500 € | 2 221 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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226 500 € | 2 221 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE FRONSAC
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220 475 € | 2 120 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Lot Clos Du Limousin | 90 089 € | 90 m² | 1 001 € |
| 25/04/2025 | 5132a La Michere | 202 500 € | 118 m² | 1 716 € |
| 27/03/2025 | 5232 Soulignac | 172 500 € | 112 m² | 1 540 € |
| 28/01/2025 | 24 Le Roux | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 19/12/2024 | 18 Les Bichons | 316 120 € | 118 m² | 2 679 € |
| 17/10/2024 | 2 Lot Les Jardins De Bracaud | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 12/08/2024 | 32 La Moliere | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 02/08/2024 | 24 Lot Terrasses De La Sicarderie | 232 950 € | 95 m² | 2 452 € |
| 24/07/2024 | 64b Le Bourg | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 19/03/2024 | 13 La Sicarderie | 11 447 € | 108 m² | 106 € |
| 19/03/2024 | 13 La Sicarderie | 11 447 € | 118 m² | 97 € |
| 08/03/2024 | 3ter Au Chemin Creux | 369 500 € | 131 m² | 2 821 € |
| 02/11/2023 | 9003 La Siougue | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 31/07/2023 | 7b Lot Domaine Des Vignes | 216 300 € | 89 m² | 2 430 € |
| 25/07/2023 | 39 Bois De Lion | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |