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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 178 m²
A38405CCU06 - Emplacement stratégique - Accès facile depuis Peymeinade ! Vous cherchez un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité Peymeinade est idéalement située, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 521 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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750 000 € | 4 213 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 CABRIS
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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764 000 € | 4 548 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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766 000 € | 4 587 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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715 000 € | 4 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 48 Av Amiral De Grasse | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Plaine | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 28/08/2024 | 65 Che Des Saouves | 645 000 € | 149 m² | 4 329 € |
| 08/07/2024 | 50 Che Des Saouves | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 15/02/2024 | 60 Av De Peygros | 598 560 € | 159 m² | 3 765 € |
| 07/12/2023 | 50s Che Des Saouves | 870 000 € | 160 m² | 5 438 € |
| 29/11/2023 | 51 Che De La Marjolaine | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 28/11/2023 | 37 Che Des Mimosas | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |
| 29/09/2023 | 15 Bd Des Cinq Communes | 1 294 700 € | 204 m² | 6 347 € |
| 02/08/2023 | 91 Che Du Candeou | 1 000 000 € | 197 m² | 5 076 € |
| 23/05/2023 | 17 Che Des Bois Des Plaines | 556 000 € | 155 m² | 3 587 € |
| 15/05/2023 | 256 Av De Peygros | 475 000 € | 146 m² | 3 253 € |
| 24/04/2023 | 47 Che De La Frayere | 610 000 € | 210 m² | 2 905 € |