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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
iad France - Corine Fitoussi vous propose: SOUS OFFRE ACAppartement/Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Peymeinade Découvrez cet appartement/villa, superbe de type T3 situé...
2 Allée de la Montagne 06530 Peymeinade
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEYMEINADE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PEYMEINADE
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYMEINADE
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299 000 € | 3 785 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYMEINADE
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T3 PEYMEINADE
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299 000 € | 3 785 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYMEINADE
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289 000 € | 4 070 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYMEINADE
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289 000 € | 4 070 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYMEINADE
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289 000 € | 4 070 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYMEINADE
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289 000 € | 4 070 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp Fragonard | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 29/04/2025 | 18 Che Du Clos | 189 000 € | 55 m² | 3 436 € |
| 03/04/2025 | 53 Av De Boutiny | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Louis Hugues | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 12/03/2025 | 26 Bd Gen De Gaulle | 268 000 € | 81 m² | 3 309 € |
| 17/02/2025 | 2 Av De Boutiny | 257 200 € | 56 m² | 4 593 € |
| 03/02/2025 | 33 Av Frederic Mistral | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 22/01/2025 | 50 Che Des Saouves | 390 000 € | 50 m² | 7 800 € |
| 21/11/2024 | 38 Bd Jean Giraud | 148 800 € | 72 m² | 2 067 € |
| 16/10/2024 | 26 Av De Boutiny | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 19/08/2024 | 58 Av De Boutiny | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 12/08/2024 | 88 Av De Boutiny | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 18/07/2024 | 21 Che Du Picourenc | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 28/06/2024 | 58 Av De Boutiny | 194 000 € | 70 m² | 2 771 € |
| 27/05/2024 | 65 Av De Boutiny | 241 000 € | 75 m² | 3 213 € |