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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison individuelle à la campagne avec baignade à proximité.Situé à 5 minutes des commodités, sur la commune de Peyremale (30160).Je vous propose cette maison, ou trois choses ryth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYREMALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axXwu Actuel
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163 000 € | - |
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#aYib0
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169 000 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSEGES
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSEGES
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSEGES
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 5021 Le Claux | 129 000 € | 64 m² | 2 016 € |
| 16/09/2024 | 5128 Drouilledes | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 09/08/2024 | 5153 Drouilledes | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 14/03/2024 | 9000 Le Claux | 141 160 € | 90 m² | 1 568 € |
| 13/09/2023 | 5100 Le Claux | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 12/09/2023 | 5236 Mas Bladier | 389 000 € | 80 m² | 4 863 € |