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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Cette jolie maison de famille, située aux portes des Cévennes, attend ses nouveaux propriétaires. Au coeur du village de Robiac-Rochessadoule, cette bâtisse en pierre parfaitement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROBIAC ROCHESSADOULE ↗ +4.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROBIAC ROCHESSADOULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 BORDEZAC
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEZAC
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEZAC
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ROBIAC ROCHESSADOULE
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164 600 € | 1 457 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBIAC ROCHESSADOULE
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164 600 € | 1 457 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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167 000 € | 1 777 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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167 000 € | 1 777 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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167 000 € | 1 777 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYREMALE
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREMALE
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Quartier De La Montagnette | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 16/12/2024 | 1694 Rte Du Rieusset | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |
| 18/10/2024 | 68 Che Du Bonheur | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 29/08/2024 | 5121 Rochessadoule | 116 000 € | 82 m² | 1 415 € |
| 21/03/2024 | 280 Che Du Vieux Village | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 29/02/2024 | 5442 La Leche | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 02/02/2024 | 36 Che De Portes | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 22/12/2023 | 119 Imp Du Mas De Gresieres | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 18/12/2023 | 160 Che Du Baloir | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 07/12/2023 | 1908 Rte Du Rieusset | 57 000 € | 80 m² | 713 € |
| 23/11/2023 | 206 Rte Neuve | 167 160 € | 75 m² | 2 229 € |
| 17/11/2023 | 1182 Rte Du Rieusset | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 31/10/2023 | 5037 Rochessadoule | 15 000 € | 79 m² | 190 € |
| 29/08/2023 | 48 Qua Chanteperdrix | 165 700 € | 99 m² | 1 674 € |
| 27/04/2023 | 26 Qua Chanteperdrix | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |