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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 69 m²
Au coeur d'un joli village avec commerces et école, caché des regards, ensemble immobilier en pierre à rénover avec grange, atelier et jardin clos. Fort potentiel. Rapide d'accés a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 93 576 € | 9 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 98 160 € | 14 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 22 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 31 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 41 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PEYRIGNAC
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85 800 € | 1 243 € | 69 m² | 2 | Voir |
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T3 THENON
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84 500 € | 1 070 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 AZERAT
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79 000 € | 1 026 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AZERAT
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79 000 € | 1 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
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79 000 € | 1 026 € | 77 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 15 Lot De La Chapoulie | 122 000 € | 82 m² | 1 488 € |
| 06/05/2024 | 6 Robinson | 144 700 € | 62 m² | 2 334 € |
| 17/05/2023 | 2 Pl De La Mairie | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 12/05/2023 | 17 Lot De La Chapoulie | 75 500 € | 83 m² | 910 € |