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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME En exclusivité, découvrez cette maison construite en 1975 et entièrement rénovée, offrant aujourd'hui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRILHAC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEYRILHAC
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218 000 € | 1 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRILHAC
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218 000 € | 1 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRILHAC
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218 000 € | 1 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 PEYRILHAC
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229 900 € | 1 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYRILHAC
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229 900 € | 1 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 NIEUL
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230 000 € | 1 620 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 NIEUL
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197 000 € | 1 296 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL
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197 000 € | 1 296 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL
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190 600 € | 1 412 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL
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190 600 € | 1 412 € | 135 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Pl De L Eglise | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 02/01/2025 | 10 Rue Du Charron | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 30/12/2024 | 10 All De La Fontaine | 186 000 € | 118 m² | 1 576 € |
| 12/08/2024 | 3 Rue Des Oies | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De La Vecau | 29 000 € | 133 m² | 218 € |
| 28/09/2023 | 2 Rte De Chavaignac | 197 500 € | 140 m² | 1 411 € |
| 29/08/2023 | 5271 La Mothe | 1 125 263 € | 147 m² | 7 655 € |