Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante villa idéalement située au centre-ville de PEZENAS: établissements scolaires, supermarchés, maisons médicales et pharmacie sont...
19 Rue Paul Cezanne 34120 Pézenas
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEZENAS ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEZENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awsTU Actuel
|
395 000 € | - |
|
#9S1i8
|
395 000 € | - |
|
#awkoo
|
395 000 € | - |
|
#axS6N
|
395 000 € | - |
|
#a7jgu
|
395 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEZENAS
|
395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
393 000 € | 2 692 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
390 000 € | 2 671 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
390 000 € | 2 671 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
390 000 € | 2 671 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
389 000 € | 2 664 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
389 000 € | 2 664 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
388 000 € | 2 639 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
388 000 € | 2 639 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
388 000 € | 2 639 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
388 000 € | 2 639 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
384 000 € | 2 400 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
378 000 € | 2 185 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Av J D Tastavin Et M Llopis | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 26/11/2024 | 9010 Clos Saint Henri | 612 000 € | 136 m² | 4 500 € |
| 15/11/2024 | 529 Che Bas Des Eglises | 600 800 € | 126 m² | 4 768 € |
| 16/10/2024 | Pl Pierre Poncet | 199 990 € | 124 m² | 1 613 € |
| 28/08/2024 | 697 Av Jb Salvaing Et J Schneider | 418 500 € | 130 m² | 3 219 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Paul Cezanne | 249 089 € | 130 m² | 1 916 € |
| 20/06/2024 | 20 Av Des Mutins Du 17e R I | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 12/06/2024 | 9205 Av De Plaisance | 420 000 € | 175 m² | 2 400 € |
| 25/04/2024 | 18 Rue De La Villette | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Nello Righetti | 476 000 € | 139 m² | 3 424 € |
| 06/11/2023 | 157 Av Jb Salvaing Et J Schneider | 528 700 € | 138 m² | 3 831 € |
| 21/10/2023 | 10 Rue Des Luques | 577 616 € | 144 m² | 4 011 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Barraterie | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 06/09/2023 | 2 Imp Des Loriots | 554 400 € | 149 m² | 3 721 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Des Luques | 323 300 € | 144 m² | 2 245 € |