Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
HERAULT -34120 PEZENAS- 25 minutes de MEZE-Linda Callegher vous présente en plein coeur de ville, un appartement de charme avec caractère et authenticité. Avec ses cinq pièces tota...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 387 996 € | 40 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 441 360 € | 93 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 479 760 € | 131 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 171 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, PEZENAS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEZENAS
|
361 000 € | 2 888 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
361 000 € | 2 888 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
361 000 € | 2 888 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
361 000 € | 2 888 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
361 000 € | 2 888 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
389 000 € | 3 215 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Crs Jean Jaures | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Henri Reboul | 275 500 € | 109 m² | 2 528 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue Joseph Cambon | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 15/05/2024 | 14 Av De La Gare Du Midi | 195 900 € | 136 m² | 1 440 € |
| 05/04/2024 | 2 Pl Justin Paulinier | 234 000 € | 121 m² | 1 934 € |
| 15/03/2024 | 23 Rue Henri Reboul | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 20/12/2023 | 17 Av Francois Curee | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 24/11/2023 | 4 Av Aristide Briand | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 10/10/2023 | 10 Rue Merciere | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 13/05/2023 | 10 Rue Anatole France | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue Du Marteau | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |