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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
A seulement 15 minutes de DIJON, sur la commune de PICHANGES, Maisons D'en FRANCE BOURGOGNE vous propose de réaliser votre maison de plain-pied de 90m² composée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 28 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 41 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PICHANGES
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T5 PICHANGES
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T5 PICHANGES
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250 329 € | 2 276 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PICHANGES
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249 229 € | 2 769 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PICHANGES
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249 229 € | 2 769 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PICHANGES
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248 804 € | 2 513 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PICHANGES
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T5 PICHANGES
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257 700 € | 2 630 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PICHANGES
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257 700 € | 2 630 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 TIL CHATEL
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257 729 € | 2 864 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PICHANGES
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247 272 € | 2 778 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PICHANGES
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247 272 € | 2 778 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 IS SUR TILLE
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258 950 € | 2 877 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 PICHANGES
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258 950 € | 2 877 € | 90 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/03/2024 | 7 Pl Du Lavoir | 285 500 € | 96 m² | 2 974 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 306 000 € | 88 m² | 3 477 € |