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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Découvrez cette magnifique longère, nichée dans un hameau au cÅ“ur de la campagne paisible de Pipriac.Située dans la charmante commune de Pipriac, cette maison profite d'un cadre p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIPRIAC ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9535 Actuel
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266 000 € | - |
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#b5uGE
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250 000 € | -6,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIPRIAC
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276 000 € | 1 986 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PIPRIAC
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276 000 € | 1 986 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 PIPRIAC
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 PIPRIAC
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PIPRIAC
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LOHEAC
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284 625 € | 2 033 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LOHEAC
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284 625 € | 2 033 € | 140 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6728 Le Hil | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 19/02/2025 | 7367 Brehili | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Bernard Hinault | 234 449 € | 117 m² | 2 004 € |
| 30/10/2024 | 6151 Le Placis | 218 000 € | 147 m² | 1 483 € |
| 26/07/2024 | 55 Rue De Bel Air | 278 370 € | 124 m² | 2 245 € |
| 28/06/2024 | 5991 La Crochardais | 217 900 € | 158 m² | 1 379 € |
| 31/05/2024 | 8 Courville | 234 000 € | 154 m² | 1 519 € |
| 31/05/2024 | 6481 La Tenille | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 08/04/2024 | 17 Rue Jules Verne | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 02/02/2024 | 29 Pl De Verdun | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 12/01/2024 | 5894 La Touche De Traversot | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 10/07/2023 | 7359 La Chenais | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 16/06/2023 | 65 Rue Pasteur | 224 900 € | 117 m² | 1 922 € |
| 02/05/2023 | 5150 La Gree | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |