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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Maison au centre-ville de PITHIVIERS comprenant: entrée prolongée d'un couloir salle à manger, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, toilettes buanderie, un dégagement.A l'étage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PITHIVIERS
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208 000 € | 842 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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208 000 € | 842 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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209 990 € | 1 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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209 990 € | 1 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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209 990 € | 1 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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209 990 € | 1 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 DADONVILLE
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209 990 € | 1 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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212 900 € | 1 029 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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212 900 € | 1 029 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 PITHIVIERS
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212 900 € | 1 029 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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212 900 € | 1 029 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T7 SERMAISES
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180 000 € | 952 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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171 600 € | 825 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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171 600 € | 825 € | 208 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2024 | 17 Av De La Republique | 290 000 € | 198 m² | 1 465 € |
| 16/09/2024 | 13 Av De La Republique | 370 000 € | 217 m² | 1 705 € |
| 16/01/2024 | 3 Mail Sud | 85 000 € | 176 m² | 483 € |
| 12/01/2024 | Senives | 370 200 € | 166 m² | 2 230 € |