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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
PAVILLON TYPE T4 / 3 CHAMBRES / 85 M²A l' entrée de Pithiviers ,dans secteur calme proche commodités et collège pavillon type T4 de plain pied sur sous sol total . composé d' une e...
16 Route d’Yevre le Chatel 45300 Dadonville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PITHIVIERS LE VIEIL ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PITHIVIERS LE VIEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKNqN Actuel
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185 000 € | - |
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#b4JyB
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185 000 € | - |
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194 990 € | 2 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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173 965 € | 1 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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198 332 € | 2 003 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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198 410 € | 2 133 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Gr Grande Rue | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 27/03/2025 | 5520 Le Terrain D Aviation | 206 000 € | 88 m² | 2 341 € |
| 29/01/2025 | 26 Rte De Laas | 216 750 € | 80 m² | 2 709 € |
| 03/10/2024 | 23 Fresnay Les Chaumes | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 19/09/2024 | 5398 Les Trous Blancs | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 14/09/2024 | 5 Che Des Fontaines | 147 000 € | 71 m² | 2 070 € |
| 30/08/2024 | 5214 Le Hameau D Ormes V Belleb | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 28/06/2024 | 5256 La Maison Des Champs | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 03/05/2024 | 4 All Pres De La Suze | 173 000 € | 99 m² | 1 747 € |
| 19/03/2024 | 5 La Boissy | 174 130 € | 87 m² | 2 001 € |
| 06/03/2024 | 9 Rue Du Paradis | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 13/09/2023 | 108 Rue Andre Eve | 216 000 € | 101 m² | 2 139 € |
| 25/08/2023 | 14b Rue Duhamel Du Monceau | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/07/2023 | 23 Rte De Laas | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 06/07/2023 | 11 Chene | 179 118 € | 70 m² | 2 559 € |