Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
L' office notarial de Plabennec ( Me NORMAND Hélène ) , vous propose cette maison des années 60 avec une extension d'une cuisine avec accès sur le jardin exposé plein sud en 1999. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLABENNEC ↗ +3% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLABENNEC
|
223 125 € | 2 324 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLABENNEC
|
222 000 € | 2 289 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLABENNEC
|
232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLABENNEC
|
232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLABENNEC
|
232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLABENNEC
|
232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERSAINT PLABENNEC
|
239 856 € | 2 525 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERSAINT PLABENNEC
|
239 856 € | 2 525 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE DRENNEC
|
239 923 € | 2 307 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUVIEN
|
210 400 € | 2 023 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUVIEN
|
210 400 € | 2 023 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUVIEN
|
208 260 € | 2 003 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUVIEN
|
192 500 € | 1 985 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Av De Waltenhofen | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 17/05/2025 | 126 Keruzaouen | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 26/04/2025 | 56 Rue Marechal Leclerc | 141 850 € | 87 m² | 1 630 € |
| 18/04/2025 | 43 Rue Des Ecoles | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 12/04/2025 | 33 Rue Marechal Leclerc | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Du Poher | 217 000 € | 83 m² | 2 614 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 306 500 € | 113 m² | 2 712 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Francois Coli | 251 000 € | 96 m² | 2 615 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Henri Queffelec | 228 000 € | 94 m² | 2 426 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Tanguy Malmanche | 235 566 € | 94 m² | 2 506 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Francois Coli | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 21/02/2025 | 3 Rle Des Alouettes | 244 500 € | 87 m² | 2 810 € |
| 01/02/2025 | 5783 Rue De Kergoadou | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 16/01/2025 | 762a Corhear | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 287 000 € | 104 m² | 2 760 € |