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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
SEULEMENT CHEZ !!À découvrir sans tarder, cette maison contemporaine offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie agréable sur la commune de Plaine-Haute.Pensée...
3 Allée des Pommiers 22800 Plaine-Haute
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAINE HAUTE ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAINE HAUTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANFAINS
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINTIN
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273 000 € | 2 068 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 QUINTIN
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTIN
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292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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293 900 € | 2 409 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 LANFAINS
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T5 ST DONAN
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248 900 € | 2 283 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DONAN
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248 900 € | 2 283 € | 109 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 40 Hameau Des Croix | 230 390 € | 105 m² | 2 194 € |
| 15/07/2024 | 5533 Carfot | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 11/06/2024 | 5031 Sainte Anne Du Houlin | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 28/12/2023 | 44 Hameau Des Croix | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 28/08/2023 | 23 Rte Des Ecotais | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 29/06/2023 | 5676 La Touche | 113 350 € | 89 m² | 1 274 € |