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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
QUINTIN/CENTRE VILLE/rénovation COMPLÈTE/ 136M2/3 CHAMBRES/ à 20 minutes de Saint-Brieuc/30 minutes de Loudéac. Quintin; jolie cité médiévale où il fait bon vivre! Vous serez sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 32 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 47 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 75 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 107 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 139 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUINTIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUINTIN
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292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T8 ST BRANDAN
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287 325 € | 1 819 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BIHY
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299 520 € | 2 038 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BIHY
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299 520 € | 2 038 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BIHY
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299 520 € | 2 038 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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299 520 € | 2 038 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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299 520 € | 2 038 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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309 750 € | 2 420 € | 128 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 14 Rue De Belle Vue | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 06/11/2024 | 4b Che De La Touche | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 07/08/2024 | 9 Rue Glais Bizoin | 184 000 € | 113 m² | 1 628 € |
| 12/03/2024 | 30 Rue De La Magdeleine Prolongee | 169 000 € | 109 m² | 1 550 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue St Eutrope | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 14/09/2023 | 23 Rue De Belle Vue | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Du Clos Gillard | 297 000 € | 151 m² | 1 967 € |
| 18/08/2023 | 17 Rue Henri Dunant | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 12/07/2023 | 20 Grande Rue | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 28/04/2023 | 7 Av Du General De Gaulle | 153 500 € | 115 m² | 1 335 € |
| 12/04/2023 | 8 Rue Au Lin | 35 000 € | 112 m² | 313 € |
| 23/03/2023 | 16 Che Des Sentes | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |