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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Dans la charmante commune de Plaine-Haute, un terrain de 743m² se dévoile au c ur de la campagne bretonne. Cet espace vert offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 378 084 € | 39 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 396 480 € | 57 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 430 200 € | 91 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 128 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 167 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAINE HAUTE ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAINE HAUTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLAINE HAUTE
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351 656 € | 3 140 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 268 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 405 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 268 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 268 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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317 505 € | 2 268 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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309 750 € | 2 420 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINTIN
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309 750 € | 2 420 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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309 160 € | 2 434 € | 127 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 40 Hameau Des Croix | 230 390 € | 105 m² | 2 194 € |
| 15/07/2024 | 5533 Carfot | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 11/06/2024 | 5031 Sainte Anne Du Houlin | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 10/04/2024 | 37 Imp Du Haut De La Rue | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 04/04/2024 | 32 La Touche | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 28/12/2023 | 44 Hameau Des Croix | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 28/08/2023 | 23 Rte Des Ecotais | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 29/06/2023 | 5676 La Touche | 113 350 € | 89 m² | 1 274 € |