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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
SEULEMENT CHEZ Très belle maison contemporaine de 2018, d'une surface de 123 m², idéalement située dans un hameau calme de Plaintel et proche de toutes les commodités.Vous tomberez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 357 588 € | 37 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 375 000 € | 54 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 121 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 266 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAINTEL ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAINTEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLAINTEL
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332 500 € | 2 703 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAINTEL
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332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINTEL
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332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINTEL
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334 800 € | 2 575 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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329 800 € | 2 577 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN
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329 800 € | 2 577 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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339 500 € | 2 978 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAINTEL
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343 250 € | 2 959 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAINTEL
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343 250 € | 2 959 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAINTEL
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343 250 € | 2 959 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAINTEL
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318 000 € | 2 356 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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348 400 € | 2 277 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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348 400 € | 2 277 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAINTEL
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291 172 € | 2 008 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 67 Rue Du Parc Des Sports | 342 150 € | 129 m² | 2 652 € |
| 28/04/2025 | 1 Les Champs Guichard | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 09/01/2025 | 29 Boule | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 08/01/2025 | 19 Rue De L Opale | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/10/2024 | 16 Rue Du Ble Noir | 301 000 € | 124 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 52 Rue Des Granitiers | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Charmes | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 08/08/2024 | 11 Saint-gilles | 213 250 € | 139 m² | 1 534 € |
| 05/07/2024 | 20 Belle Vue | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Grands Champs | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 30/05/2024 | 14 Raussan | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 19/04/2024 | 119 Che Des Mures | 183 000 € | 111 m² | 1 649 € |
| 13/04/2024 | 397 Rue Des Champs Rio - Kergenets | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 28/02/2024 | 16 Les Pres Guyomards | 236 000 € | 113 m² | 2 088 € |
| 02/02/2024 | 43 Rue De Bel Air | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |